Vuoden 2019 alussa Suomessa otettiin käyttöön sähköinen huoneistotietojärjestelmä, jonne kootaan tiedot osakehuoneistojen omistuksista ja panttauksista. Huoneistotietojärjestelmästä vastaa Maanmittauslaitos. Osakehuoneistojen omistus ja vaihdanta Suomessa on aiemmin perustunut paperisiin osakekirjoihin. Huoneistotietojärjestelmän myötä paperiset osakekirjat vaihtuvat … [Lue lisää...] tietoaTaloyhtiöiden osakeluettelot huoneistotietojärjestelmään
Lakipostia
Kuka maalaa rajalla olevan seinän?
Kiinteistöpostin lukija kysyy: Kummalle taloyhtiölle kuuluu naapurin autotallin seinän maalaus? Naapuriyhtiön autotalli on kysyjän taloyhtiön rajassa kiinni, kaavan mukaisesti. Nyt on epäselvää, kumpi taloyhtiö maalaa rajassa kiinni olevan autotallin takaseinän. Hinnaltaan pieni, mutta juridisesti mielenkiintoinen kysymys. Naapurirajalla ja sen läheisyydessä olevat … [Lue lisää...] tietoaKuka maalaa rajalla olevan seinän?
Lakipostia-palsta: Peruskorjaus vai purku?
Maaliskuun alussa asunto-osakeyhtiölain 6. luvun säännökset kokivat varsin dramaattisen muutoksen: enää purkavaan uudisrakentamiseen ei vaadita yksimielisyyttä, vaan neljän viidesosan enemmistöpäätös riittää. Laki tuli voimaan nopealla aikataululla, mikä viestii selkeästi valtion ja isoimpien kaupunkien uudisrakentamistarpeista. Purkavalla uudisrakentamisella tarkoitetaan … [Lue lisää...] tietoaLakipostia-palsta: Peruskorjaus vai purku?
Onko yhtiöjärjestyksenne ajan tasalla?
Taloyhtiössä on syytä käydä läpi yhtiöjärjestyksen määräykset: ovatko ne enää lainkaan nykyisen lainsäädännön mukaiset ja onko määräajoista ja maksujen määräytymisperusteista kirjattu riittävän tarkasti, jotta riidoilta vältytään. Nykyinen asunto-osakeyhtiölaki saatettiin voimaan kesällä 2010, jonka jälkeen uuden lain mukaiset vaatimukset ovat herättäneet paljon keskustelua … [Lue lisää...] tietoaOnko yhtiöjärjestyksenne ajan tasalla?
Lakipostia-palsta: Vuosi vaihtuu, niin myös normit
On aika pienen ajankohtaiskatsauksen. Vuosi on vaihtumassa ja jälleen on tulossa lainsäädäntömuutoksia taloyhtiöiden toimintaan. Tässä niistä käsitellään tiivistettyinä osakehuoneistorekisteri, tulorekisteri, lukitus, purkava uusrakentaminen ja osakepääoma. OSAKEHUONEISTOREKISTERI Mikäli eduskunta saa eduskuntakäsittelyssä olevan huoneistotietojärjestelmää koskevan lain … [Lue lisää...] tietoaLakipostia-palsta: Vuosi vaihtuu, niin myös normit
Paperinen osakekirja on vähitellen historiaa
Osakehuoneistorekisteriä koskeva lainsäädäntö on parhaillaan valmisteilla. Osakehuoneistorekisteriä rakentaa Maanmittauslaitos yhdessä Patentti- ja rekisterihallituksen, Verohallinnon ja Väestörekisterikeskuksen kanssa. … [Lue lisää...] tietoaPaperinen osakekirja on vähitellen historiaa