Asunto-osakeyhtiöt odottavat nykyistä selkeämpiä pelisääntöjä ja ohjeita lyhytaikaisen vuokrauksen ja majoitustoiminnan sallittavuuteen. Nykytilanne aiheuttaa epäselvyyttä ja kiistoja, kun taloyhtiöissä ei tiedetä, millaisilla ehdoilla majoitustoiminta yhtiössä tulee sallia, ja millä edellytyksillä siihen voidaan puuttua. Kiinteistöliitto on … Lue lisää…
Maaliskuun alussa asunto-osakeyhtiölain 6. luvun säännökset kokivat varsin dramaattisen muutoksen: enää purkavaan uudisrakentamiseen ei vaadita yksimielisyyttä, vaan neljän viidesosan enemmistöpäätös riittää. Laki tuli voimaan nopealla aikataululla, mikä viestii selkeästi valtion ja isoimpien kaupunkien uudisrakentamistarpeista. Purkavalla … Lue lisää…
Taloyhtiössä on syytä käydä läpi yhtiöjärjestyksen määräykset: ovatko ne enää lainkaan nykyisen lainsäädännön mukaiset ja onko määräajoista ja maksujen määräytymisperusteista kirjattu riittävän tarkasti, jotta riidoilta vältytään. Nykyinen asunto-osakeyhtiölaki saatettiin voimaan kesällä 2010, jonka jälkeen uuden … Lue lisää…
On aika pienen ajankohtaiskatsauksen. Vuosi on vaihtumassa ja jälleen on tulossa lainsäädäntömuutoksia taloyhtiöiden toimintaan. Tässä niistä käsitellään tiivistettyinä osakehuoneistorekisteri, tulorekisteri, lukitus, purkava uusrakentaminen ja osakepääoma. OSAKEHUONEISTOREKISTERI Mikäli eduskunta saa eduskuntakäsittelyssä olevan huoneistotietojärjestelmää koskevan lain hyväksyttyä, … Lue lisää…
Missä tapauksissa Airbnb-majoitustoiminta katsotaan lyhytaikaiseksi majoitustoiminnaksi ja milloin se muuttuu ammattimaiseksi? Taloyhtiöt ja vuokranantajat kaipaavat selkeää määrittelyä ja pelisääntöjä, joiden turvin majoitustoimintaa voidaan harjoittaa taloyhtiöissä ongelmitta. Yhteydenotot lyhytaikaiseen majoittamiseen liittyvästä Airbnb-toiminnasta ovat lisääntyneet niin Suomen … Lue lisää…
Purkavassa uusrakentamisessa taloyhtiöt purkavat tai luovuttavat muiden purettavaksi rakennuksensa, kun edessä on suuria peruskorjauksia. Oikeusministeriön työryhmä ehdottaa asunto-osakeyhtiöiden purkavan uusrakentamisen päätöksenteon helpottamista. Rakennusteollisuuden mukaan purkavan uusrakentamisen hankkeita ei ole juurikaan toteutettu, sillä voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain … Lue lisää…
© RPT Docu Oy 2018