Kiinteistöliitto muistuttaa, että kiinteistönomistajan vastuulla on huolehtia kiinteistön alueen turvallisuudesta. Talvella siihen kuuluu jään ja lumen poisto sekä tarvittava hiekoitus. Oikeuskäytännön perusteella on katsottu, että kiinteistönomistajalla on korostunut huolellisuusvelvoite piha-alueeseen hoitoon. Tämä tarkoittaa sitä, että taloyhtiön on vahingon sattuessa … [Lue lisää...] tietoaTaloyhtiöllä suuri vastuu talvisen pihan turvallisuudesta
Kristel Pynnönen
Kiinteistöliitto: Kevään yhtiökokoukset järjestettävä syyskuun loppuun mennessä
Taloyhtiöille keväällä koronan vuoksi myönnetty lisäaika yhtiökokousten pitämiseen on päättymässä, ja taloyhtiöiden tulee pitää mm. varsinainen yhtiökokouksensa syyskuun loppuun mennessä, Kiinteistöliitto muistuttaa. Taloyhtiön toiminnan ja talouden kannalta on tärkeää saada yhtiökokous pidetyksi ja esimerkiksi yhtiön talousarvio hyväksytyksi. Yhtiökokouksessa osakkaat … [Lue lisää...] tietoaKiinteistöliitto: Kevään yhtiökokoukset järjestettävä syyskuun loppuun mennessä
Talvikunnossapidon vastuut vaihtelevat kunnittain
Kiinteistönomistajan on syytä olla selvillä siitä, kuka on vastuussa esimerkiksi taloyhtiön edestä kulkevan jalkakäytävän talvikunnossapidosta. Paikkakunnasta riippuen talvikunnossapito voi kuulua joko kunnalle tai kiinteistönomistajalle. Toisinaan tilanne vaihtelee myös saman kaupungin alueella kaupunginosittain. ”Lähtökohtaisesti kiinteistönomistaja vastaa kiinteistön … [Lue lisää...] tietoaTalvikunnossapidon vastuut vaihtelevat kunnittain
Ei kannata odottaa ensimmäiseen lumimyräkkään…
Taloyhtiöiden kannattaisi ennen ensimmäisiä lumisateita päivittää voimassa oleva kiinteistönhuoltosopimus lumi- ja hiekoitustöiden osalta. Pienissä rivi- ja paritaloyhtiöissä lumi- ja hiekoitustyöt tehdään usein talkoovoimin, minkä vuoksi niissäkin talkootyön periaatteet ja vastuukysymykset olisi hyvä kerrata syksyllä. On syytä muistuttaa, että lumenpudotus ja … [Lue lisää...] tietoaEi kannata odottaa ensimmäiseen lumimyräkkään…