Tiedolla johtamisen rooli kiinteistöliiketoiminnassa tulee kasvamaan tulevaisuudessa yhä suuremmaksi. Nykyisen rakennuskannan vanhetessa laajemmat korjaamiseen liittyvät investointitarpeet tulevat ajankohtaiseksi aiempaa useammalla kiinteistöomistajalla, toteaa rakennusmarkkinoiden seurantaan ja analysointiin erikoistunut Forecon Oy. Kiinteistösijoitus- ja … [Lue lisää...] tietoaForecon: Korjaustarpeen mallinnus näyttää tulevat korjausinvestoinnit
korjaustarve
Asuinrakennuksissa korjattavaa 7,8 miljardilla eurolla vuodessa
Suomen asuinrakennusten tekninen korjaustarve on tulevina vuosikymmeninä keskimäärin 7,8 miljardia euroa vuodessa, arvioi Pellervon taloustutkimus PTT:n ja Tampereen yliopiston tutkimus, joka ulottuu vuoteen 2050 saakka. Tutkimuksen mukaan vuoden 2020 lopussa Suomessa oli yli 1,3 miljoonaa asuinrakennusta, joiden yhteinen arvo on noin 480 miljardia euroa. Asuinrakennusten … [Lue lisää...] tietoaAsuinrakennuksissa korjattavaa 7,8 miljardilla eurolla vuodessa
Tieto ohjaa korjaamaan oikein
Hämeenlinnan Asunnot Oy oli mukana hankkeessa, jossa vuokrataloyhtiöt selvittivät rakennuksiensa korjausvelkaa ja -tarvetta. Nyt yhtiössä tiedetään rakennusten kuntotaso ja korjausvelan määrä, joiden pohjalta on helpompi tehdä järkeviä korjauksia oikeassa järjestyksessä. Hämeenlinnan Asunnot Oy on suurin vuokra-asuntotarjoaja Hämeenlinnassa. Vuokrataloja on noin 250, … [Lue lisää...] tietoaTieto ohjaa korjaamaan oikein
Forecon: Pinnoitetun betonijulkisivun korjaustarve huipussaan
Jos taloyhtiönne betonielementtinen kerrostalo on rakennettu 1970-luvulla eikä sen julkisivua ole vielä korjattu, korjaamisen aika on käsillä, selviää Forecon Oy:n tekemästä analyysista. Suomalaista rakentamista ja rakennuskantaa seuraava Forecon Oy tekee keräämästään aineistosta myös kiinteistöjen korjaustarve- ja korjausvelkalaskentaa. Niiden perusteella saa hyvän … [Lue lisää...] tietoaForecon: Pinnoitetun betonijulkisivun korjaustarve huipussaan
Julkisivu kerralla kuntoon
Julkisivuremontin näkyvin muutos liittyy tietysti ulkonäköön, mutta asukkaiden viihtyvyys voi parantua monella muullakin tavalla. Bonuksena julkisivun lisäeristys voi tuoda pitkällä tähtäimellä säästöjä. As Oy Kalkunkartano sijaitsee Länsi-Tampereella nimensä mukaisesti Kalkun kaupunginosassa. 1975 valmistuneessa seitsemänkerroksisessa talossa on neljä rappua, 74 asuntoa ja … [Lue lisää...] tietoaJulkisivu kerralla kuntoon
Viisi prosenttia korjausrahoista kosteusvauriokorjaamiseen
Kosteusvaurioiden korjaamiseen käytetään vuosittain 400 miljoonaa euroa, mikä on 5 prosenttia koko korjausrakentamisesta. Rakennuksia pitäisi kokonaisuudessaan korjata vuosittain 9,4 miljardilla eurolla 2016 ja 2025 välisellä aikajänteellä. Korjaustarpeesta 30 prosenttia sijoittuu kuuteen suurimpaan kaupunkiin eli Helsinkiin, Espooseen, Vantaalle, Turkuun, Tampereelle ja … [Lue lisää...] tietoaViisi prosenttia korjausrahoista kosteusvauriokorjaamiseen