Asuntoa tai kiinteistöä ostettaessa kannattaa pyrkiä selvittämään kiinteistön kunto ja korjaustarpeet sillä tarkkuudella, että sijoituksen kannattavuutta voidaan luotettavasti arvioida. Mikäli ostaja ei ole huomioinut sijoituksen tuottoa arvioidessaan esimerkiksi taloyhtiön tulevaa julkisivu- tai putkiremonttia, saattaa tuottolaskelma mennä pahasti pieleen, kun … [Lue lisää...] tietoaVahanen-yhtiöt: Miten hallita asuntojen ja kiinteistöjen ostamisen ja omistamisen teknisiä riskejä
korjaukset
Älylamput voivat olla hakkerin väylä verkkoihin
Tietoturvayhtiö Check Point Software Technologiesin tutkijat sanovat löytäneensä haavoittuvuuksia, joiden avulla hakkeri voi levittää kiristys- ja muita haittaohjelmia yritys- ja kotiverkkoihin ottamalla hallintaansa älylamppuja ohjaimineen. Check Point Researchin tutkijat havaitsivat, että hakkeri voi tietoverkkoihin IoT-laitteiden kuten älylamppujen ja niiden … [Lue lisää...] tietoaÄlylamput voivat olla hakkerin väylä verkkoihin
Kiwa Inspecta: Julkisivun kuntotutkimuksilla on eroa
Kiwa Inspectan mukaan hyvä julkisivun kuntotutkimus on taloyhtiölle ja kiinteistönomistajalle lähes aina selvää säästöä. Kun julkisivun kunto tutkitaan huolellisesti, tiedetään, mitä toimenpiteitä julkisivu tarvitsee, eikä yli- tai alikorjata. Isännöitsijä Tellervo Korpelinin mielestä julkisivun kuntotutkimus on ainoa tehokas tapa varmistua julkisivun kunnosta. Päältä päin … [Lue lisää...] tietoaKiwa Inspecta: Julkisivun kuntotutkimuksilla on eroa
Kotitalousvähennys edistämään esteettömyyskorjauksia
Remontit ovat erityisen tärkeitä parannettaessa ikääntyneiden kotona asumisen edellytyksiä. Ne myös tukevat hallitusohjelmaan kirjattua tavoitetta ikääntyneiden hoitopalveluiden sisällyttämisestä kotitalousvähennyksen piiriin. Tästä syystä osakkaiden ja asukkaiden pitäisi saada kotitalousvähennystä asunto-osakeyhtiöiden teettämissä remonteissa. Tätä mieltä on … [Lue lisää...] tietoaKotitalousvähennys edistämään esteettömyyskorjauksia
Epävarma taloustilanne ei jarruta taloyhtiökorjaamista
Kahdella kolmesta taloyhtiöstä on jokin korjaushankkeen tai sen valmistelun vaihe käynnissä. Suurimmat odotukset korjaamisen kasvusta on lähinnä pääkaupunkiseudulla. Tämä käy ilmi Korjausrakentamisbarometristä, johon vastasi yli 2100 taloyhtiöedustajaa. Korjausrakentaminen koskettaa tällä hetkellä noin kahta kolmasosaa taloyhtiöistä. Se on kutakuinkin yhtä suuri määrä kuin … [Lue lisää...] tietoaEpävarma taloustilanne ei jarruta taloyhtiökorjaamista
Taloyhtiöiden korjausprosesseja uudistettava perusteellisesti
Asunto-osakeyhtiöiden, varsinkin pienten rivitaloyhtiöiden, kyvyt selviytyä korjausrakentamisen "ekosysteemissä" ovat heikot. Ne tarvitset niille soveltuvia kokonaispalveluja ja omia yksinkertaisempia toteutus- ja sopimusmalleja. Myös isännöintiyritysten ja isännöitsijöiden on kehitettävä toimintaansa ja osaamistaan, jotta niillä olisi kykyä ottaa tulevat korjaushankkeet … [Lue lisää...] tietoaTaloyhtiöiden korjausprosesseja uudistettava perusteellisesti