Tarkastelemme uunituoretta korkeimman oikeuden ratkaisua, joka koskee asunto-osakkeiden lunastusta. … [Lue lisää...] tietoaLakipostia-palsta: Korkeimman oikeuden ratkaisu asunto-osakkeiden lunastuksesta
käräjäoikeus
Kiinteistöala kehittämään Hyvää vuokraustapaa
Enemmän kiinteistöalan toimijoita kehittämään Hyvä vuokratapa –menettelyä, vuokra-asunnon alkukatselmus pakolliseksi ja vuokranalennuksen pelisäännöistä sopiminen etukäteen. Muun muassa tällaisiin seikkoihin otetaan kantaa huoneenvuokralainsäädännön toimivuutta ja ajantasaisuutta koskeneessa selvityksessä. Sen tavoitteena on ollut kuvata, miten hyvin nykyiset, vuonna 1995 … [Lue lisää...] tietoaKiinteistöala kehittämään Hyvää vuokraustapaa
Taloudellisista väärinkäytöksistä
Rikosasiat herättävät aina kiinnostusta yleisössä, eikä väki asunto-osakeyhtiöissä ole siitä poikkeus, etenkään silloin kun kysymys on asunto-osakeyhtiöön liittyvistä väärinkäytöksistä. Eräs tapaus, joka tätä kirjoitettaessa odottaa toukokuussa 2016 tapahtuvaksi suunniteltua Helsingin hovioikeuden käsittelyä, oli käräjäoikeustasolla todettu seuraavanalaiseksi. Tapauksessa … [Lue lisää...] tietoaTaloudellisista väärinkäytöksistä
Kaavavalituksen laji ei ole ratkaiseva
Voitaisiinko kaavoitusasioissa siirtyä kunnallistavalituksesta hallintovalitukseen on asia, jota ympäristöministeriön toimeksiannosta on nyt selvitetty hallitusohjelman mukaisesti. Muutos ei professori Eija Mäkisen tekemän selvityksen mukaan kuitenkaan jouduttaisi merkittävästi kaavoitusta. Päinvastoin – selvityksen mukaan hallintovalitukseen siirtyminen voisi lopulta toimia … [Lue lisää...] tietoaKaavavalituksen laji ei ole ratkaiseva
Yhtiö korvaamaan osakkaalle kylpyhuoneremontin kustannukset
Tällä kertaa Lakipostiapalstalla varatuomari Pasi Orava tarkastelee osakkaan puolesta ajamaansa asiaa, josta korkein oikeus vastikään 24.11.2015 antoi ratkaisunsa (KKO:2015:87). Juttu lähti liikkeelle siitä, että yhtiö teetti vuosina 2010 – 2011 rakennuksessa linjasaneerauksen. Samalla se teetti kosteuskartoituksen osakkaan kylpyhuoneessa. Kylpyhuoneessa todettiin … [Lue lisää...] tietoaYhtiö korvaamaan osakkaalle kylpyhuoneremontin kustannukset
Uusi asunto-osakas ei voi vastata vanhan omistajan remonttivirheistä
Kosteusvaurioihin liittyvät oikeustapaukset kiinnostavat varmasti tänä aikana kaikkia isännöitsijöitä ja osakkaita. - Käräjäoikeus totesi mielestäni aivan oikein, että pelkästään osakkeenomistuksen siirtymisellä ei luoda uudelle omistajalle vastuita edellisen omistajan tekemästä remontista ja silloin mahdollisesti tehdystä huonosta laadusta tai rakennusvirheestä. … [Lue lisää...] tietoaUusi asunto-osakas ei voi vastata vanhan omistajan remonttivirheistä