Artikkelit

Varainsiirtovero asuntomarkkinoiden jarru

Isännöitsijät ovat  joutuneet ”taituroimaan” yhtiölainaosuuslaskelmien kanssa tarkemmin kuin ennen, koska asuntokaupassa osakkaaseen kohdistuvat taloyhtiölainat vaikuttavat nyt varainsiirtoveron suuruuteen. Verouudistus muutti käytäntöä viime vuoden maaliskuussa. Samalla isännöitsijätodistuksen merkitys asuntokaupassa nousi entistä suuremmaksi, vaikka uudistus ei sinällään … Lue lisää…

Ei kuvaa
Uutiset

Kerrostaloasunnon myyntiaika keskimäärin 10 viikkoa

Asuntojen kiinteistövälitysliiketoiminnan näkökulmasta katsottuna alkuvuosi 2014 on ollut nihkeää. Maaliskuu toki oli parempi kuin edellisenä vuonna, mutta vuonna 2013 helmikuu oli omaa luokkaansa varainsiirtoveron muutoksen takia. Käytettyjen välitettyjen kerros-, rivi- ja omakotitalojen kauppoja tehtiin vuonna … Lue lisää…

Ei kuvaa
Uutiset

Onko asuntokaupassa hintakupla?

Onko pääkaupunkiseudulla ns. asuntojen hintakupla vai ei? LähiTapiolan pääekonomisti Jari Järvinen sanoo Arjen katsaus –tutkimukseen perustuen, että yli puolet suomalaisista on sitä mieltä, että hintakupla on olemassa. Sen sijaan vain 19 prosenttia vastaajista koki, että … Lue lisää…

Ei kuvaa
Uutiset

Vanhojen asuntojen kauppa syrjäalueilla vaikeutuu

Tuore sote-päätös ja meneillään oleva kuntauudistus voivat johtaa asuntomarkkinoiden alueellisen kahtiajaon syvenemiseen. Jo nyt Suomen asuntomarkkinat ovat alueellisesti jakautuneet kasvukeskuksiin ja syrjäseutujen muuttotappioalueisiin. Jos kuntalaisten tarvitsemat palvelut, kuten sosiaali- ja terveyspalvelut, keskittyvät yhä harvemmalle paikkakunnalle, … Lue lisää…

Artikkelit

Valveutunut asunnonostaja edellyttää hyvää palvelua

– Monet asiakkaat pyytävät asuntoa koskevat tiedot jo etukäteen sähköpostilla, tekevät niiden pohjalta päätöksen, lähtevätkö ylipäätään katsomaan myynnissä olevaa asuntoa. Kiinteistönvälittäjänä 90-luvulla aloittaneen Riitta Santasalon havainto kuvaa hyvin asunnonostajissa tapahtunutta valveutumista.