Artikkelit

Remonttirahoitusta tonttikaupoilla?

– Koska hallitus oli valmistellut asiaa hyvin ja osakkaille esitettiin yhtiökokouksessa konkreettisesti ja ymmärrettävästi, mikä mahdollinen asumishaitta samalle tontille tulevasta uudesta rakennuksesta voi syntyä, päätös tontin myymisestä syntyi helposti. Yhtiökokouksessa ei kuultu yhtään sellaista kommenttia, … Lue lisää…

Artikkelit

Työaikalain soveltamisesta työsuhteisiin isännöitsijöihin

Tällä kertaa tarkastelemme Kiinteistöpostin Lakipostia-palstalla erästä Hämeenlinnan hallinto-oikeuden pysyväksi jäänyttä ratkaisua kesäkuulta 2016 koskien työaikalain soveltumista työsuhteisten isännöitsijöiden työsuhteeseen. Lähtökohtaisesti on todettava, että työaikalakia ja sen mukanaan tuomia velvoitteita on noudatettava työsopimuslain mukaiseen työsuhteeseen. Siten … Lue lisää…

Artikkelit

Hallitusjäsenyys oppimisen prosessi

Asunto-osakeyhtiön hallituksen puheenjohtajuus tai hallitusjäsenyys on mielenkiintoinen luottamustehtävä, joka antaa mahdollisuuden myös uusien asioiden oppimiseen. Koulutus auttaa ymmärtämään hallituksen ja isännöitsijän välistä työnjakoa ja näkemään isännöitsijän enemmän kumppanina kuin vastapuolena. Aktiivinen osallistuminen edunvalvontatyöhön antaa tarvittaessa … Lue lisää…

Artikkelit

Juridisten kysymysten aika vasta myöhemmin

Asunto-osakeyhtiölain yksimielisyys- ja suostumusvaatimusta lieventäminen purkavasta lisärakentamisesta päätettäessä, on lainsäädäntöneuvos Markus Tervosen mukaan kysymys, jota pitää arvioida ja tarkastella todella huolellisesti. VTT:n selvitys ja siitä käytävä keskustelu muodostaa aikanaan hyvän pohjan tälle tarkastelulle.

Ei kuvaa
Artikkelit

Asunto-osakeyhtiölain sujuvoittamisesta kirjallinen kysymys

Oikeus- ja työministeri Jari Lindströmin mukaan asunto-osakeyhtiöiden purkavan lisärakentamisen arvioidaan toteutuessaan tuovan merkittäviä uusia mahdollisuuksia sekä alueiden käytön että asunto-osakeyhtiöiden hallitseman kiinteistökannan kehityksen kannalta. “Täydennysrakentamista koskevan asunto-osakeyhtiön päätöksenteon sujuvoittaminen onkin hallitusohjelmassa mainittu yhtenä asuntokannan uudistamiseen, … Lue lisää…