Putkiremontti

Linjasaneeraus rahoitetaan pankkilainalla

Linjasaneeraus rahoitetaan useimmiten pankkilainalla. Lainan saaminen ei ole aina varma asia, etenkään pääkaupunkiseudun ulkopuolella. Sijoitusasuntojen suuri määrä taloyhtiössä nostaa lainan hintaa. Linjasaneerauksen yhteydessä tehdään usein muitakin asioita – kuten sähköremontti tai tietoliikenneyhteyksien parantaminen tai ilmastoinnin … Lue lisää…

Lakipostia

Lakipostia-palsta: Peruskorjaus vai purku?

Maaliskuun alussa asunto-osakeyhtiölain 6. luvun säännökset kokivat varsin dramaattisen muutoksen: enää purkavaan uudisrakentamiseen ei vaadita yksimielisyyttä, vaan neljän viidesosan enemmistöpäätös riittää. Laki tuli voimaan nopealla aikataululla, mikä viestii selkeästi valtion ja isoimpien kaupunkien uudisrakentamistarpeista. Purkavalla … Lue lisää…

Julkisivuremontti

Uhkasakollinen korjausvelvoite harvinaista Helsingissä ja Espoossa

Rakennusvalvonta voi pakottaa taloyhtiön korjaamaan huonokuntoisen julkisivun, mutta prosessi on pitkä ja siihen turvaudutaan harvoin. Ensiksi korjaamiseen kehotetaan, ja ääritapauksessa annetaan uhkasakon sisältävä korjausvelvoite. Helsingin kaupungin Kaupunkiympäristön toimialan Rakennusvalvontapalveluiden yksikön päällikkö Pentti Ruuska toteaa, että … Lue lisää…

Lakipostia

Lakipostia-palsta: Vuosi vaihtuu, niin myös normit

On aika pienen ajankohtaiskatsauksen. Vuosi on vaihtumassa ja jälleen on tulossa lainsäädäntömuutoksia taloyhtiöiden toimintaan. Tässä niistä käsitellään tiivistettyinä osakehuoneistorekisteri, tulorekisteri, lukitus, purkava uusrakentaminen ja osakepääoma. OSAKEHUONEISTOREKISTERI Mikäli eduskunta saa eduskuntakäsittelyssä olevan huoneistotietojärjestelmää koskevan lain hyväksyttyä, … Lue lisää…

Uutiset

Lujatalo rakentaa 7 kerrostaloa Kruunuvuorenrantaan

Lujatalo on solminut Helsingin Asuntotuotannon kanssa sopimuksen seitsemän kerrostalon rakentamisesta Helsingin Kruunuvuorenrantaan. Seitsemästä asuinkerrostalosta koostuva 254 asunnon kokonaisuus on arvoltaan 56 miljoonaa euroa. Merellinen Kruunuvuorenranta on hyvin voimakkaasti kasvava asuinalue, ja myös Lujatalo on vahvasti … Lue lisää…