• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Tuoteuutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
  • Artikkelit
    • Energia
    • Huolto ja siivous
    • Isännöinti ja hallinto
    • Julkisivu ja katto
    • Koti
    • Talous
    • Turvallisuus
    • Kolumnit
    • Piha
    • Putket ja vesi
    • Selaa artikkeleita
  • Lehti
    • Lue näköislehtiä
    • Mediatiedot
    • Tilaa uutiskirje ja näköislehti
    • Ilmoita osoitteenmuutoksesta
  • Blogi
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark – toimitilapalvelut
    • RakennusFakta – tuotteet ja ratkaisut
    • SIR Tietokanta
    • RPT SMART – Tietopalvelu
  • Yhteystiedot
Kiinteistöposti

Kiinteistöposti

25 vuotta taloyhtiön arjessa ja juhlassa

Olet täällä: Alkuun / Uutiset / Asuntovelka ei uhkaa asuntomarkkinoita

Asuntovelka ei uhkaa asuntomarkkinoita

18.4.2013

Monen kotitalouden asuntovelka on summaltaan suuri, mutta ostovoimaan suhteutettuna asuntovelka on yhä hillityllä tasolla. Kotitalouksilla on velkaa kaikkiaan 115 miljardia euroa, josta asuntovelkaa 87 miljardia.

Kotitalouksien velkaantuminen ei uhkaa Danske Bankin johtavan neuvonantajan Lauri Uotilan mukaan asuntomarkkinoita, vaikka matalat korot ovatkin kiihdyttäneet asuntokauppaa.

– Asuntojen hintakehitys suhteessa kotitalouksien keskimääräisiin nettotuloihin on ollut täysin vakaata 7-8 vuoden ajan. Meillä ei ole mitään hintakuplaa tältä osin, Lauri Uotila sanoo.

Mainos

Kotitalouksilla on noin 115 miljardin euron velka, josta asuntovelkaa 87 miljardia euroa. Samaan aikaan melkein puolet kotitalouksista on täysin velattomia.

Uotilan mukaan asuntolainojen velkakanta ei kotitalouksia paina, vaan ratkaisevia asioita ovat asuntovelan velanhoitomenot eli korot ja lyhennykset. Kotitalouksien vuotuiset korkomenot ovat Uotilan mukaan olleet vain 2,5 prosenttia suhteessa vuosituloihin.

– Näin pienillä korkomenoille emme ole selvinneet ainakaan 40 vuoteen. Asuntolainojen lyhennyksetkin ovat nykyään aivan eri luokkaa kuin esimerkiksi 80-luvulla. Maksuajatkin ovat nyt pituudeltaan kaksinkertaiset, Uotila sanoo.

Koska kukaan ei kuitenkaan voi varmuudella ennustaa, milloin markkinakorot lähtevät jälleen nousuun, Uotila suosittaa yksinkertaisena tapana suojautua korkoriskiltä sillä, että sitoo ainakin osan asuntolainasta usean vuoden korkojaksoihin.

– Lainan mitoituksessa olisi hyvä tähdätä siihen, että asumisen rahoituskulut eli asuntolainan korot ja lyhennykset olisivat korkeintaan 25-30 prosenttia kotitalouden nettotuloista.

Kotitalouksilla on velan ohella myös rahoitusvarallisuutta, muun muassa  runsaat 80 miljardia euroa pankkitalletuksina.

Kategoriassa: Uutiset Avainsanoilla: asukas, asuminen, asunto-osakeyhtiölaki, asunto-osakkaat, asuntovelka, Danske Bank, kerrostalo, kiinteistöt, korko, kotitalous, lyhennys, osakkeenomistaja, ostovoima, rahoituskulut, taloyhtiö

Ensisijainen sivupalkki

Lue uusin lehti

Lue aiemmat numerot täältä.

Julkisivujen taitajat

Katso julkisivujen taitajat 2022

Päivää, sanoi isännöitsijä

Vanhat talot ovat upeita kohteita

Normipostia

Takat, takkahormit ja niiden kunnossapitovastuu taloyhtiössä

Valvoja

Valvoja: Urakoitsijan ja työntekijöiden kunnosta

Yhteistyössä

Tilaa Rakennusfakta-uutiskirje

RSS Rakennusfakta tuoteuutisia

  • Tavallinen vesivessa on iso ja haastava projekti 31.1.2023
  • Mattapintaiset SILK-GLASS ® kirjoitustaulut uusin värein Tukholman huonekalumessuilla! 31.1.2023
  • Ullakkoportaat 31.1.2023
  • Uutuus! Joutsenmerkitty ja ultramattapintainen Grace-parketti Tarkettilta 30.1.2023

Rakennusalan Trendit -raportti

Rakennusalan Trendit raportti

Suosittua sivustolla

  • Lappeenrannan Sammontalon rakentaminen alkaa tänä kevään
  • Raide-Jokerin koeajot alkavat Espoossa
  • Kiinteistötahkola osti Isännöinti Ilkka Saarinen Oy:n
  • Hervantajärven kivijalkakauppa lämmittää asuntoja
  • Helsinki ja Caverion käynnistävät kolme ESCO-hanketta

Footer

Kiinteistöposti

Kiinteistöposti-lehti on taloyhtiömaailmaan keskittyvä ammattijulkaisu. Lehdessä julkaistaan taloyhtiöitä koskevia artikkeleita ja taloyhtömaailmaan liittyviä uutisia ja tuotteita.

  • Facebook
  • LinkedIn

Copyright © 2023 · Kiinteistöposti | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
EvästeasetuksetHyväksy
Yksityisyys

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy