• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Tuoteuutiset
  • Artikkelit
    • Asuminen
    • Huolto
    • Korjaaminen
    • Rakentaminen
    • Hallinto
    • Talous
    • Turvallisuus
    • Lakipostia
    • Selaa artikkeleita
  • Lehti
    • Lue näköislehtiä
    • Mediatiedot
    • Tilaa uutiskirje ja näköislehti
    • Ilmoita osoitteenmuutoksesta
  • Blogi
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark
    • RakennusFakta
    • SIR
    • Smart
  • Yhteystiedot
Kiinteistöposti

Kiinteistöposti

25 vuotta taloyhtiön arjessa ja juhlassa

Asuntokauppa vilkastui

13.8.2015

– Viime vuosien varovaisuus asuntokaupassa on jonkin verran viivästyttänyt ostopäätöksiä. Hankintoja ei voi kuitenkaan kaikissa tapauksissa lykätä määrättömästi. Kauppojen viriämisessä on jonkin verran kyse patoutuneen kysynnän purkautumisesta. Kauppojen syntymistä on edesauttanut se, että ostajien ja myyjien hintanäkemykset ovat viime aikoina lähentyneet toisiaan.
Näin kuvaa asuntokaupan tilannetta KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila.
Taustalla on tietoa asuntokaupan kehittymisestä alkuvuotena. Nimittäin kerros-, rivi- ja omakotitalojen kauppa kasvoi tammikuun ja heinäkuun välisenä aikana noin 3,1 prosenttia edellisvuoteen vastaavaan aikaan verrattuna.
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL:n mukaan käytettyjen rivitaloasuntojen kauppa kasvoi tammi-heinäkuussa noin 6,5 prosenttia ja vanhojen omakotitalojen kauppa lähes 7 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna. Vanhoissa kerrostaloasunnoissa kasvun arvioidaan olleen noin 2,1 prosenttia.

Maaliskuussa ja kesäkuussa vilkasta
– Alkuvuoden parhaat kauppakuukaudet tänä vuonna edellisvuoteen verrattuna ovat olleet erityisesti maalis- ja kesäkuu, joissa molemmissa kauppatahti on ylittänyt selvästi viimevuotisen. Myöskin heinäkuun tulosta voidaan pitää tässä mielessä kohtalaisena vaikka se ei 2000 luvun normaalivuosien kauppakuukausia vastaakaan. Vuoden alkupuoliskon muina kuukausina kauppaa on tehty pitkälti samaan tahtiin kuin edellisvuoden vastaavina kuukausina, Malila toteaa.
Heinäkuun luvut osoittavat, että positiivinen vire ei ole jäänyt loppukevään tilapäiseksi ilmiöksi. Heinäkuun osalta KVKL:n hintaseurantapalvelun asiakkaina olleiden yritysten käytettyjen asuntojen kaupat lisääntyivät vuodentakaisesta heinäkuusta lähes 4 prosenttia.
Eniten kasvua tapahtui käytettyjen rivitaloasuntojen kauppamäärässä, joka oli heinäkuussa vuoden takaista noin 5,9 prosenttia suurempi.
Välitettyjen käytettyjen omakotitalojen kauppamäärän arvioidaan kasvaneen heinäkuussa vajaa 5,5 prosenttia ja käytettyjen kerrostaloasuntojen 1,5 prosenttia.

Positiivisuus myönteistä
– Positiivinen kauppavire on myönteinen asia myös kiinteistönvälitysalan yrityksille. Kuluvan vuoden kevään loppu on ollut monelle kiinteistönvälitysyritykselle hyvä ja joillekin jopa vilkkain kauppa-aika pitkään aikaan. Myönteinen vire on jatkunut heinäkuussa, jolloin lisäkannusteeksi tulleet vaihtelevat säät vapauttivat monelle lomalaiselle aikaa tehdä asuntokauppoja, kertoo Malila.
Kaupanteon tahti on kevään lopussa ja kesällä hieman parantunut, mutta 2010-luvun normaalivuosien kauppatahdista ollaan vuositasolla jäljessä. KVKL:ssa ollaan tyytyväisiä myönteisiin uutisiin, mutta ymmärretään, että nousuprosentit ovat aina merkittäviä silloin, kun vertailukohdan luvut ovat alhaisia.
– Viime kuukaudet ovat luoneet kiinteistönvälitysalalle positiivista tunnelmaa ja vahvistaneet tulevaisuudenuskoa. Eteenpäin katsovat yritykset suuntautuvat juuri tällä hetkellä vahvasti ammattitaidon kehittämiseen ja koulutukseen. Ensi vuosi tuo alallamme tullessaan lakimuutoksen, jossa puolella välitysliikkeen henkilöstöstä tulee olla LKV-pätevyys. Tämä on ollut KVKL:n tavoite. Siksi esimerkiksi KVKL:n LKV-koulutukset ovat tällä hetkellä suuressa suosiossa, Malila luonnehtii.

Kategoriassa: Uutiset Avainsanoilla: asuntokauppa, kerrostaloasunnot, kiinteistönvälittäjät, Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto (KVKL), omakotitalot, rivitaloasunnot, toimitusjohtaja Jukka Malila

Ensisijainen sivupalkki

Lue näköislehti

Lue uusin lehti tai aiempia lehtiä.

Yhteistyössä

Tilaa Rakennusfakta-uutiskirje

Kumppaniblogi

Vahanen-yhtiöt: Energiaremontissa on otettava huomioon kokonaisuus

RSS Rakennusfakta tuoteuutisia

  • Pipelife Halovolt® asennusputket 9.4.2021
  • Miten valita vedenmittausjärjestelmä? 9.4.2021
  • Uudet huuhtelu- ja täyttöventtiilit IDOn suosittuihin wc-malleihin 9.4.2021
  • Bender L- ja T-tuki päätyponteilla 9.4.2021

Suosittua sivustolla

  • HSY: Hiekoitushiekka Sortti-asemalle tai uudelleenkäyttöön
  • Latauspisteiden sijoittelussa muistettava akkupalojen riski
  • ARA: Energia-avustus on vauhdittanut asuntojen korjaamista erittäin energiatehokkaiksi
  • Sipoon Söderkullaan A-Kruunun puukerrostaloja
  • Secto Design: Valaisin Victo Small 4251

Footer

Kiinteistöposti

Kiinteistöposti-lehti on taloyhtiömaailmaan keskittyvä ammattijulkaisu. Lehdessä julkaistaan taloyhtiöitä koskevia artikkeleita ja taloyhtömaailmaan liittyviä uutisia ja tuotteita.

  • Facebook
  • LinkedIn

Copyright © 2021 · Kiinteistöposti | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
EvästeasetuksetHyväksy
Yksityisyys

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy