Apua, talossamme asuu muusikko!

Soitto- ja meluongelmiin löytyy vastaus taloyhtiön järjestyssäännöistä. Järjestyssäännöt koskevat kaikkia, niin lemmikkien omistajia kuin muusikoitakin.

Mitä eteen silloin, jos muusikko harjoittelee naapurissa väärään aikaan ja liian äänekkäästi? Yksi vastaus soitto- ja meluongelmiin on kirjoitettu taloyhtiön järjestyssääntöihin. Muitakin ratkaisuja löytyy.

Muistikuva vuosien takaa pulpahtaa pintaan. Elokuinen pehmeän lämmin sunnuntai-iltapäivä suurella tamperelaisella sisäpihalla, jonka keskellä on leikkipuisto. 

Lapset telmivät keskittyneesti leikeissään ja nauru leijailee pilvettömälle taivaalle. Aikuiset istuvat puistonpenkeillä värikkäissä hatuissaan ja keskustelevat leppoisasti tärkeistä asioista. 

Samaan aikaan vastapäisen talon ylimmän kerroksen avonaisesta ikkunasta kuluu viulunsoittoa. 

Tämä soitto ei kuitenkaan kuulosta miltä tahansa treenaukselta. Viulisti ei toista tiettyä fraasia, ei kiroile eikä aloita aina alusta. 

Kyseessä on Tampere Filharmonian muusikko, joka harjoittelee kotonaan.

Kaunis soitto luo hienon äänimaton kiireettömän iltapäivän soljuessa auringossa.

Pianisti muutti taloon 

Aina ei yhteiselo ole näin auvoista niissä kerrostalossa, jossa asuu muusikko. 

Tiedottaja Arttu Rantakärkkä kertoo, että tällä hetkellä Tampereen Filharmonian soittajilla on varsin hyvä tilanne. 

– Meillä on sikäli onnellinen tilanne, että suurin muusikoiden harjoittelusta tapahtuu Tampere-talossa, joko Isossa salissa tai pienissä harjoitustiloissa. 

Rantakärkkä muistaa itse yhden hankalahkon tilanteen menneiltä vuosilta.

– Helsingin Kannelmäessä kerrostaloon muutti pianisti, joka aloitti harjoittelunsa säännöllisesti lähes joka ilta kello 22.15 ja sai aikaan valtavan määrän seinän takomista ja kiroilua naapuriasunnoista. 

Tämän tapauksen lopputulos on arvattavissa.

– Pianisti sai tietääkseni häädön pari kuukautta muuton jälkeen, kertoo Rantakärkkä.

Pianisteihin on törmätty myös Tampereella. 

Isännöitsijä Sanna-Kaisa Pylvänäinen Capolino Oy:stä kertoo, ettei hänen kohteissaan ole ollut ongelmia. 

– Yhdessä kohteessani annetaan asunnossa pianotunteja, mutta se ei ole aiheuttanut ainakaan toistaiseksi hankalia tilanteita, sanoo Pylvänäinen.

Jos muusikko harjoittaa liiketointa, silloin myös soittotunnit kotona ovat sallittuja. Toiminta ei kuitenkaan saa vähentää asumismukavuutta.

Näin sanovat järjestyssäännöt 

Soitto- ja meluongelmiin löytyy vastaus talo­yhtiön järjestyssäännöistä. Järjestyssäännöt koskevat kaikkia, niin lemmikkien omistajia kuin muusikoitakin. 

Viime vuosina mm. myös grillaaminen ja tupakointi parvekkeella ovat aiheuttaneet kipakkaa keskustelua.

Taloyhtiöllä olisi hyvä olla järjestyssäännöt kaikkien asukkaiden nähtävillä. 

Mikäli sääntöjä ei vielä ole määritelty, niiden käyttöönotto kannattaa hyväksyttää yhtiö­kokouksessa ja käydä ne läpi yhteisesti. 

Järjestyssääntöihin on hyvä kirjata ainakin yhteisten tilojen ja piha-alueen käyttöohjeet, ulko-ovien aukioloajat, tietoa kotieläinten pitämisestä sekä kellonajat, jolloin talossa tulee olla hiljaisuus. 

On hyvä muistaa, että järjestyssäännöt eivät saa olla ristiriidassa Suomen lain kanssa, eikä niihin saa kirjata normaalia elämää liiaksi rajoittavia kohtia.

Äänekkäitä puhallinsoittimia

Meluongelmiin ei taloyhtiöissä kuitenkaan törmätä kovin usein. Ehkä se kertoo siitä, että muusikot kyllä ymmärtävät kotona harjoittelun rajoitteet. 

Isännöitsijä Anu Lindgren Reim Tampere Oy:stä muistaa yhden kinkkisen tilanteen. Kyseessä oli silloin saksofonisti.

– Minulla on ollut vain yksi tällainen tapaus ja silloin tilanne saatiin onnekkaasti ratkaistua muusikon ja naapureiden välisellä sopimuksella. 

Käytännössä sovittiin ajankohdat, milloin soittoharjoitus häiritsee vähiten muita asukkaita. 

– Ja sittemmin muusikko muutti pois talosta, kertoo Lindgren.

Muullakin tavalla taloyhtiössä asia voidaan joskus ratkaista.

Isännöitsijä Pasi Olden Pamis Oy:stä kertoo, että lähiaikoina ei ole ollut tämänkaltaisia tilanteita.

– Viimeisin oli noin neljä vuotta sitten ja kyseessä oli saksofonin soittaja. Hänelle järjestettiin taloyhtiön kellarissa oleva varasto harjoittelupaikaksi ja kaikki oli kunnossa, Olden muistaa.

Saksofonin lisäksi myös tuuba on varsin äänekäs soitin. Sen ääni resonoi helposti naapuriin ja vähän etäämmällekin.

Toisinaan muusikko itse osaa tehdä tarvittavat johtopäätökset.

– Harvoin on ollut ongelmia. Kerran joku yritti harjoitella tuubaa, mutta se sitten omatoimisesti loppui lyhyeen, kertoo Pether Artzén turkulaisesta Isännöinti Disponent Artzénista.

Toistuvat sääntörikkeet

Jos taloyhtiössä rikotaan toistuvasti järjestyssääntöjä ja toimet häiritsevät huomattavasti naapureiden elämää, asukkaiden on syytä ilmoittaa asiasta isännöitsijälle kirjallisesti. 

Ilmoituksessa tulee olla päivämäärä ja kellonaika, koska sääntöjä on rikottu ja miten tapahtumat ovat edenneet. 

Jos sääntörikkeet ovat toistuvia, eikä asukas ole reagoinut huomautuksiin, voi hallitus antaa asunto-osakeyhtiölain mukaisen virallisen varoituksen huoneiston hallintaanotosta. 

Mikäli taloyhtiön järjestyssääntöjä siitä huolimatta rikotaan jatkuvasti, voi hallitus kutsua ylimääräisen yhtiökokouksen koolle päättämään huoneiston hallintaanotosta enintään kolmeksi vuodeksi.

Puhumalla asiat selviävät

Kiinteistöpalvelu Siiki Oy:n huoltomies Niklas Backman muistuttaa, että yleensä tämmöiset asiat ratkeavat parhaiten puhumalla.

– Ilta-aika rauhoittumisaikaa. Kello 22.00:n jälkeen musisointi ei käy.

Säännöissä määriteltyä hiljaisuutta on kunnioitettava ja noudatettava parhaalla mahdollisella tavalla. 

Asukkaiden on kuitenkin hyvä muistaa, että vuorotyötä tekevällä on oikeus käydä suihkussa pikkutunneilla. Myös normaalia meteliä aiheuttavia merkkipäiväjuhlia voi järjestää muutaman kerran vuodessa. 

– Joustavuus ja ymmärrys muita asukkaita kohtaan takaavat hyvän taloyhtiöhengen.

Jos muusikko harjoittaa liiketointa, silloin myös soittotunnit kotona ovat sallittuja. Toiminta ei kuitenkaan saa vähentää asumismukavuutta.

– Kaikissa tapauksissa muusikon täytyy pitää volyymi kohtuullisena, Backman sanoo.

Backmanin omassa naapurissa asuu muusikko, joka harjoittelee kotioloissa.

– Naapurissa tosiaan asuu kitaristi, joka soittaa kotonaan akustista kitaraa.

Ja hyvin soittaakin!

– Kun hän joskus harjoittelee seinän takana, pyydän lapsiani hiljentymään ja sanon: ”Kuunnelkaas lapset!” n

Teksti Jyrki Liikka | Kuvat Pixabay