• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Tuoteuutiset
  • Artikkelit
    • Asuminen
    • Huolto
    • Korjaaminen
    • Rakentaminen
    • Hallinto
    • Talous
    • Turvallisuus
    • Lakipostia
    • Selaa artikkeleita
  • Lehti
    • Lue näköislehtiä
    • Mediatiedot
    • Tilaa uutiskirje ja näköislehti
    • Ilmoita osoitteenmuutoksesta
  • Blogi
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark
    • RakennusFakta
    • SIR
    • Smart
  • Yhteystiedot
Kiinteistöposti

Kiinteistöposti

25 vuotta taloyhtiön arjessa ja juhlassa

Älykäs taloyhtiö ei ole tyhmä taloyhtiö

28.9.2020

Älykkyys on ominaisuus, jota ei voi suoraan havaita ja mitata yhtä helposti kuin esimerkiksi painoa ja pituutta. Siksi älykkyyttä mitataan arvioimalla suorituksia erityisesti tähän tarkoitukseen luotujen tehtävien ratkaisemisessa. 

Alla on sarja tehtäviä, jotka tekemällä voi selvittää onko taloyhtiösi älykäs vai tyhmä. 

Kutsukaa siis koolle ylimääräinen yhtiökokous, lukekaa tehtävät huolellisesti ja vastatkaa rauhallisesti kaikkiin kysymyksiin. Jos vastauksista tulee erimielisyyttä, niistä voi äänestää.

Tehtävä 1: Yhtiökokouksessa puheenvuoroja pyytävät Antero, Pirkko ja Hilkka. Miten puheenvuorot jaetaan niin, että Pirkko ja Hilkka eivät pidä puheen­vuoroa peräkkäin?

Tehtävä 2: Hallitus on päätös­valtainen, kun paikalla on yli puolet jäsenistä, jollei yhtiöjärjestyksessä edellytetä suurempaa määrää. Jos hallituksessa on yhteensä kuusi jäsentä, kuinka monen jäsenen kokous on päätösvaltainen? Kun kokouksessa on a) 2 jäsentä b) 4 jäsentä c) 7 jäsentä.

Tehtävä 3: Viimeistään kaksi viikkoa ennen kokousta osakkaille lähetetään yhtiökokouskutsu, jonka liitteenä on hallituksen ja isännöitsijän valmistelema materiaali tilinpäätöksineen ja korjaushankesuunnitelmineen. Mitä ajanjakso kaksi viikkoa tarkoittaa käytännössä? a) 7 päivää b) 14 päivää c) 20 päivää

Tehtävä 4: Normaalit elämän äänet kuuluvat taloyhtiöön. Jos tulee yövuorosta kotiin, voi käydä suihkussa. Yöllä saa käydä vessassa. Lasten leikeistä kuuluu ääntä. Koirat haukkuvat outoja ääniä. Onko Eppu Normaalin tuotannon kuuntelu yöllä normaalia elämää? a) on, mutta vain klo 06.00 asti b) on, mutta jos soitetaan vain kappaletta Puhtoinen lähiöni c) Eput on kyllä hyviä!

Tehtävä 5: Taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat vikailmoitukset tehdään suoraan taloyhtiön kiinteistö­huoltoon. Myös äkillisistä välitöntä toimenpidettä vaativista vahinkotilanteista on tehtävä ilmoitus huollon päivystys­numeroon. Isännöitsijä tarvitsee tiedon esim. vesivahingosta vakuutusta varten. Mistä elementistä on kyse, kun puhutaan vesivahingosta a) tuli b) maa c) vesi d) ilma?

Tehtävä 6: Osakas aikoo tehdä remontin, jossa kolmannessa kerroksessa sijaitsevan asunnon kylpyhuoneen, keittiön ja ulko-oven paikkaa siirretään ja remontissa on tarkoitus myös muuttaa olohuone salaa autokorjaamoksi. Täytyykö siitä ilmoittaa taloyhtiölle? a) kyllä b) ei

Tehtävä 7: Asunto-osakeyhtiön muodostavat talo­yhtiön osakkeita omistavat osakkaat. 

Mistä päin maailmaa yhtiökokoukseen on pisin matka a) kaukaa b) Osakasta, Japanista c) riippuu siitä, missä yhtiökokous järjestetään.

Näin tulkitset vastauksia: jos vastaukset ovat oikein, taloyhtiönne kuuluu älykkäiden taloyhtiöiden joukkoon. Jos vastaukset ovat väärin, kannattaa tehdä testi niin monta kertaa, että vastaukset menevät varmasti oikein.

Jyrki Liikka, vapaa kirjoittaja, alivaltiosihteeri

Muuta aiheeseen liittyvää

  • Vuoden ympäri 60 sekunnissa

Kategoriassa: Selaa ja lue artikkeleita Avainsanoilla: Alivaltiosihteeri, Älykäs taloyhtiö, hallitus, Jyrki Liikka, kiinteistöhuolto, kolumni, taloyhtiö, yhtiökokous

Ensisijainen sivupalkki

Lue näköislehti

Lue uusin lehti tai aiempia lehtiä.

Yhteistyössä

Tilaa Rakennusfakta-uutiskirje

Kumppaniblogi

Vahanen-yhtiöt: Energiaremontissa on otettava huomioon kokonaisuus

RSS Rakennusfakta tuoteuutisia

  • Pipelife Halovolt® asennusputket 9.4.2021
  • Miten valita vedenmittausjärjestelmä? 9.4.2021
  • Uudet huuhtelu- ja täyttöventtiilit IDOn suosittuihin wc-malleihin 9.4.2021
  • Bender L- ja T-tuki päätyponteilla 9.4.2021

Suosittua sivustolla

  • HSY: Hiekoitushiekka Sortti-asemalle tai uudelleenkäyttöön
  • Latauspisteiden sijoittelussa muistettava akkupalojen riski
  • ARA: Energia-avustus on vauhdittanut asuntojen korjaamista erittäin energiatehokkaiksi
  • Sipoon Söderkullaan A-Kruunun puukerrostaloja
  • Secto Design: Valaisin Victo Small 4251

Footer

Kiinteistöposti

Kiinteistöposti-lehti on taloyhtiömaailmaan keskittyvä ammattijulkaisu. Lehdessä julkaistaan taloyhtiöitä koskevia artikkeleita ja taloyhtömaailmaan liittyviä uutisia ja tuotteita.

  • Facebook
  • LinkedIn

Copyright © 2021 · Kiinteistöposti | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
EvästeasetuksetHyväksy
Yksityisyys

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy