• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Tuoteuutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
  • Artikkelit
    • Energia
    • Huolto ja siivous
    • Isännöinti ja hallinto
    • Julkisivu ja katto
    • Koti
    • Talous
    • Turvallisuus
    • Kolumnit
    • Piha
    • Putket ja vesi
    • Selaa artikkeleita
  • Lehti
    • Lue näköislehtiä
    • Mediatiedot
    • Tilaa uutiskirje ja näköislehti
    • Ilmoita osoitteenmuutoksesta
  • Blogi
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark – toimitilapalvelut
    • RakennusFakta – tuotteet ja ratkaisut
    • SIR Tietokanta
    • RPT SMART – Tietopalvelu
  • Yhteystiedot
Kiinteistöposti

Kiinteistöposti

25 vuotta taloyhtiön arjessa ja juhlassa

Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / 2. palkinto As Oy Korkearinne Pirkkala

2. palkinto As Oy Korkearinne Pirkkala

20.11.2015

Perustelut:
Hallittu, määrätietoisesti toteutettu, oman aikakauden arkkitehtuuria kunnioittava, mutta kuitenkin moderni 2010-luvun julkisivuilme – näillä asioilla perustellen tuomaristo palkitsee Oy Korkearinteelle julkisivukorjaushankkeen toisella palkinnolla Julkisivuremontti 2015 –kilpailussa.
Erityispiirteenä mainittakoon, että julkisivuremontin yhteydessä parannettiin esteettömyyttä ja kulkuväylien leventämisellä myös pelastautumisturvallisuutta.

Julkisivukorjaushankkeen vaiheita:
Taloyhtiöllä on ikää yli 40 vuotta ja edellisen kerran julkisivut oli maalattu ja elementtisaumat uusittu 1990. Vanhat julkisivupinnat näyttivät mustuneilta, maali hilseili paikoin ja elemettisaumoissa oli halkeamia.
Julkisivuista ja parvekkeista tehtiin vuonna 2012 kuntotutkimus, jonka perusteella käynnistyi hankesuunnittelu. Sen aikana käsiteltiin erilaisia korjausvaihtoehtoja sekä julkisivujen, parvekkeiden että ikkunoiden osalta.
Arkkitehti oli mukana alusta alkaen julkisivujen korjaussuunnittelussa ja remontin toteutuksessa. Taloyhtiön värimaailma ja käytetyt julkisivumateriaalit valittiin yhdessä arkkitehdin kanssa. Arkkitehdin sana ja näkemykset painoivat ja nousivat omaan arvoonsa erityisesti hallituksen tehdessä materiaali- ja värivalintoja.
Talossa päädyttiin toteuttamaan lisälämmöneristys ja eristerappaus sekä uusittiin parvekekaiteet ja asennettiin parvekelasitus. Myös ikkunat ja parvekeovet uusittiin.
Taloyhtiön energiankulutus oli lähtökohtaisesti jo hyvällä tasolla vastaavan ikäluokan kiinteistöihin verrattuna. Tarkempia energiansäästö laskelmia ei varsinaisesti tehty. Kalliimpi eristerappauskorjausvaihtoehto taloyhtiössä päätettiin tehdä nimenomaan siksi, että taloyhtiössä painotettiin pitkää käyttöikää tehtävälle julkisivukorjaukselle. Energiansäästö ja julkisivun ulkonäön päivittäminen 2010-luvulle oli plussaa.
Remontin yhteydessä taloyhtiöön rakennettiin tuulikaapit porrashuoneiden lämmitysenergian säästämiseksi, porrashuoneisiin yläkertaan asennettiin savunpoistoikkunat, katolle rakennettiin räystäät julkisivua suojaamaan ja takapihan ulko-ovia levennettiin liikuntaesteiden poistamiseksi.
Päätös toteuttamisesta tehtiin vuoden 2014 tammikuussa ja urakka valmistui marraskuussa.
Hankkeeseen saatiin ARAn perusparannuksen käynnistysavustusta. Kustannusarvio oli 1,42 miljoonaa euroa ja toteutuneet kokonaiskustannukset 1,44 miljoonaa euroa (luvuissa ei ole huomoitu taloyhtiön saamaa noin 129 000 euron käynnistysavustusta).
Taloyhtiön hallitus toimi hankkeessa aktiivisesti ja avoimin mielin. Hallitus otti kantaa hankesuunnittelijan, suunnittelijan ja arkkitehdin esittämiin vaihtoehtoihin sekä kuunteli ja huomioi osakkailta tulleen palautteen ja ehdotukset korjaussuunnittelussa ja päätöksen teossa. Hallituksen jäsenet osallistuivat aktiivisesti myös rakennusaikana järjestettyihin työmaakokouksiin.
”Asukkailta ja ulkopuolisilta saatu palaute julkisivuremontin lopputuloksesta on ollut myönteistä. Ikkunoiden uusiminen ja parvekkeiden lasitus on parantanut talossa asumisviihtyvyyttä. Vedontunne on vähentynyt ja asukkaiden mukaan huoneistoissa on nykyisin lämpimämpää”, taloyhtiön edustajat toteavat.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1972 ja siinä on 60 asuntoa.

Mainos

Yhteystiedot:
Hallituksen puheenjohtaja Kaisa Koskelin, puh. 040 552 3821, kaisakoskelin@jippii.fi
Hallituksen jäsen Anne Aittoniemi, puh. 050 570 8841, anne.aittoniemi@nokiantyres.com
Isännöitsijä Jussi Pääkkönen REIM Tampere Oy, puh. 040 1377 395, jussi.paakkonen@reimgroup.com

Kategoriassa: Artikkelit Avainsanoilla: As Oy Korkearinne, Julkisivuremontti 2015 -kilpailu

Ensisijainen sivupalkki

Kiinteistöposti-lehtien arkisto

Lue aiemmat numerot täältä.

Päivää, sanoi isännöitsijä

Sanna-Kaisa Pylvänäinen: Pääsääntöisesti tykkään kovasti työstäni

Normipostia

Osakkaan oma kylpyhuoneremontti taloyhtiön linjasaneerauksessa

Valvoja

Valvoja: Urakoitsijan ja työntekijöiden kunnosta

Yhteistyössä

Tilaa Rakennusfakta-uutiskirje

RSS Rakennusfakta tuoteuutisia

  • Yhdistä moottorinlämmittimiä ja latausasemia 29.11.2023
  • Ideaali lattia saneerauskohteisiin 29.11.2023
  • Herätä huomio älykkäällä valaistuksella 29.11.2023
  • Wilon energiatehokas Stratos pumppusarja täydentyy! 29.11.2023

Suosittua sivustolla

  • Skanska rakentaa Kuopioon 265 opiskelija-asuntoa
  • Retiisikujalle vähähiilisiä betonielementtejä
  • Fira rakentaa pysäköintitalon Espoon Kivenlahteen
  • Solnet ja H.G.Paloheimo kehittävät Etelä-Suomen suurinta aurinkopuistokokonaisuutta
  • Cramolla uusi toimipiste Espoossa

Footer

Kiinteistöposti

Kiinteistöposti-lehti on taloyhtiömaailmaan keskittyvä ammattijulkaisu. Lehdessä julkaistaan taloyhtiöitä koskevia artikkeleita ja taloyhtömaailmaan liittyviä uutisia ja tuotteita.

  • Facebook
  • LinkedIn

Copyright © 2023 · Kiinteistöposti | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
EvästeasetuksetHyväksy
Yksityisyys

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy