Yhä useampi kaupunki tukee hissien jälkiasennusta

Hissin jälkiasennukseen myönnettävä ARAn avustus laski vuodenvaihteessa 50 prosentista 45:een. Tukea on jaossa yhteensä 25 miljoonaa euroa, joka riittänee 250–270 jälkiasennettavan hissin avustamiseen. Hissi – Esteetön Suomi 2017 -hankkeen hankepäällikkö Tapio Kallioinen on huomannut, että valtion hissiavustuksen pienentyessä ovat kaupungit ja kunnat paikanneet tilannetta. – Esimerkiksi Mikkelissä on päätetty hissiavustuksen käyttöönotosta. Oulu puolestaan nosti tuen


Kaatumista ei tarvitse pelätä, jos sen osaa

Monen kuulee kiittävän työtään siitä, että kahta samanlaista päivää ei ole. Tarkkaan ottaen, ei kait niitä ole ollut itsellänikään, samankaltaisia kyllä paljonkin. Tämä on toimittajantyössäni ennen kokematonta. Kellahtelen kerta toisensa jälkeen selälleni ohuen lumikerroksen peittämälle jäälle. Välillä keikaus menee ’oikein’, välillä vain sinne päin. En sentään loukkaa itseäni, ja siinä piileekin tämän jutun ydin.


Monitaituruus vaatii jatkuvaa kouluttautumista

Pia Rauvanto ei valinnut isännöintiyrityksensä nimeksi Isännöinti Taimi Oy:tä pelkästään symbolisoimaan yrityksensä tulevaa kasvua pienestä kenties isoksi, vaan ennen kaikkea kunnioittaakseen Taimi-mummoaan, jonka kahvilayrittäjän ”tekemisen meininki” on jättänyt lähtemättömät jäljet hänen mieleensä.


Robotiikka tekee tuloaan kiinteistöalalle

Robotiikka tekee voimakkaasti tuloaan kiinteistöpalvelualalle. Yksi edelläkävijöistä on turkulainen Arkea Oy, joka kehittää siivous-, kiinteistönhoito- ja aulapalveluita uuden teknologian avulla. Yhtiön tavoitteena on tuottaa asiakkaalle parempia palveluita, parantaa työturvallisuutta ja lisätä työmarkkinoiden kiinnostusta alaa kohtaan.


Maahanmuuttajat voimavara kiinteistönhoitoalalla

Maahanmuuttajataustaiset henkilöt ovat tärkeä työvoimavara siivousalalla, niin myös tamperelaisessa Lännen Siivouspalvelussa. Yrityksellä on pitkä kokemus ulkomailta tulleista työntekijöistä ja tällä hetkellä 43 työntekijästä kahdeksan on kotoisin muualta kuin Suomesta.


Isännöinti kaipaa modernia otetta

Isännöintiala on liikkeessä, kun muutosten tuulet puhaltavat monelta eri suunnalta. Aari Isännöinti Oy:n ruoriin syyskuussa tarttunut toimitusjohtaja Pasi Heiskanen pitää tilannetta mielenkiintoisena ja haastavana. – Digitalisaatio, kiinteistöjen korjausvelka ja yritysten polarisoituminen, hän listaa muutamia isännöintiin vaikuttavia muutoksia.


Pulaa kiinteistösihteereistä tulevaisuudessa?

On ennustettu isännöitsijäpulaa. On arvioitu, että nuorempia sukupolvia eivät perinteiset isännöitsijän työt kiinnosta. Eläkkeelle siirtyneiden isännöitsijöiden tai yrityksensä lopettaneiden tilalle ei tule uusia tekijöitä. Tuorein ammattibarometri syyskuulta kertoo sen, että kiinteistönvälittäjät ja isännöitsijät –kategoriassa tekijöistä on pulaa Tampereella ja Lahdessa sekä Oulun seudulla. Kiinteistönhuollon työpaikoissa pula koskettaa lähinnä vain pääkaupunkiseutua. Pikainen vilkaisu muutaman henkilöstöhakuyrityksen sivustolle taas kertoo siitä, että tälläkin hetkellä kiinteistöalan tehtäviin – isännöitsijä, tekninen isännöitsijä, isännöintipäällikkö, taloushallinnon ammattilainen ja kiinteistösihteeri-kirjanpitäjä – haetaan noin parikymmentä tekijää avoinna oleviin paikkoihin.


Työkalu parhaan palveluntarjoajan ”metsästämiseen”

”Täytyy kertoa muillekin, miten hyvä suunnittelija meillä oli tässä korjaushankkeessamme. Laittaa niin sanotusti viidakkorumpu pärisemään, tyytyväinen taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja tuumii. Viidakkorummun sijaan hän voi mennä Zeckit.com –palveluun ja antaa siellä suunnittelijasta ja hänen edustamastaan yrityksestä arvionsa, jolloin se tavoittaa laajan verkoston ansiosta paljon ihmisiä.


Hallitusjäsenyys oppimisen prosessi

Asunto-osakeyhtiön hallituksen puheenjohtajuus tai hallitusjäsenyys on mielenkiintoinen luottamustehtävä, joka antaa mahdollisuuden myös uusien asioiden oppimiseen. Koulutus auttaa ymmärtämään hallituksen ja isännöitsijän välistä työnjakoa ja näkemään isännöitsijän enemmän kumppanina kuin vastapuolena. Aktiivinen osallistuminen edunvalvontatyöhön antaa tarvittaessa laajatkin kanavat vaikuttaa asunto-osakeyhtiöitä koskeviin asioihin.


Valaistuksen uudistus tuo energiatehokkuutta

Kohti pimeintä vuodenaikaa mentäessä kiinnittyvät katseet valaistukseen tai sen puutteeseen. Näin käy myös monessa taloyhtiössä, jossa tutkaillaan kiinteistön ulko- ja sisävalaistusta. Valon määrän ollessa riittämätön ja kupujen näyttäessä kulahtaneilta nousee esille valaistuksen uusiminen.


Taloyhtiösuositukset tutuiksi käytännön esimerkeillä

Lainsäädännön lisääminen tai muuttaminen ei aina ole riittävä, eikä välttämättä edes oikea keino parantaa asunto-osakeyhtiöiden viestintää tai hallinnon toimivuutta.
Sen sijaan laatimalla suosituksia ja alan järjestöjen kanssa ”jalkauttamalla” ne viestinnällä, koulutuksella ja käytännön esimerkeillä osaksi taloyhtiöiden arkea, voidaan oikeasti parantaa yksittäistenkin osakkeenomistajien asemaa ja tiedonsaantimahdollisuuksia taloyhtiössä.


Jälkiasennushissejä suunnitteilla ennätysmäärä

Kiinnostus hissien jälkiasentamista kohtaan on noussut helsinkiläisissä taloyhtiöissä. Hissiasiamies Simo Merilä arvioi, että tänä vuonna päästään hissiasiamiehelle tulevissa yhteydenottojen määrässä ennätykseen. Kesään mennessä tiedusteluja oli tullut jo 73 taloyhtiöstä, joissa on 276 porrashuonetta. Edellinen ennätysvuosi oli 2014, jolloin yhteyttä otettiin yhteensä 120 taloyhtiöstä.


Taajuusmuutostöitä tehdään nyt lähes ruuhkaksi asti

Yhteisantennijärjestelmään liittyvät taajuusmuutokset etenevät ja uusmaalaisissa ja pääkaupunkiseudunkin taloyhtiöissä tehdään nyt kiivaasti valmistelu- ja muutostöitä. 17. joulukuuta pitää koko Suomessa olla kaiken valmista.
Satelliitti- ja antenniliitto SANT ry:n puheenjohtaja Martti Kemppi pelkää töiden ruuhkautuvan, koska taloyhtiöt ovat hieman hitaanlaisesti tiedostaneet, mitä pitää tehdä, ettei televisiosta mene kanavia pimeiksi.


Kategoriat

Uusimmat uutiset

Muissa palveluissa

Facebook
@ Facebook
Twitter
@ Twitter

Uutiskirje

Pysy mukana alan uusimmissa tuulissa ja tilaa Kiinteistöpostin uutiskirje!

Lehden tilaus

Tilaa Kiinteistöposti ja saat ajankohtaista kiinteistöalan tietoa postilaatikkoosi 10 kertaa vuodessa.

Osoitteenmuutos

Onko taloyhtiösi puheenjohtaja tai isännöitsijä vaihtunut tai oletko muuttanut eri osoitteeseen?

Lue digilehtiä

Kaikki lehtemme ovat luettavissa digitaalisessa muodossa. Jos haluat paperiversion, voit tilata Kiinteistöpostin ja saat kaikki numerot kotiinkannettuna.