Asunto-osakeyhtiönä kauppakeskuksessa

Asuintalojen rakentaminen kauppakeskusten yhteyteen näyttää muodostuneen trendiksi. Ihmisiä houkuttelee cityasuminen helposti saatavien palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien ääreltä. Asunto-osakeyhtiöt pyrkivät sovittamaan osakkaiden toiveita ja tarpeita kiinteistösijoittajien ja kauppakeskustoimijoiden pirtaan.


Herttuanhovissa kokemusta sähköautoista

Asunto Oy Helsingin Herttuanhovissa on työstetty ohjeistus, kuinka toimitaan, kun sähköjärjestelmän kapasiteettia on nostettava uusia sähköautojen latauspisteitä varten. Taloyhtiön lähes kaikki autopaikat ovat osakkaiden hallinnassa olevia osakkeita. Sähköautojen latauksesta yli 90 prosenttia tapahtuu yksityisissä kiinteistöissä, pääasiassa yöaikaan.


Asokodit luottaa maalämpöön

Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n eli Asokotien kokemusten perusteella öljystä, sähköstä tai kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen on pienentänyt ostoenergian määrää 70 prosenttia. Maalämpöön siirtyneitä Asokoti-kiinteistöjä on noin 40.


Aamukahvit aurinkosähköllä

Helsinkiläisessä As Oy Haapalahdenkatu 11:ssä testataan, miten aurinkosähköstä saadaan hyöty irti myös huoneistokohtaisesti. Taloyhtiö on FinSolar-hankkeen pilottikohde, jossa kokeillaan hyvityslaskentamallia.


Taloyhtiö puolitti lämmityskulunsa

Asunto-osakeyhtiö Tampereen Pohjolankatu 18–20 on energiatehokkuuden edelläkävijä. Poistoilman lämmön talteenotolla yhtiön kaukolämmön kulutus on vähentynyt 70 prosenttia. Seuraavaksi asennetaan maalämpöpumppu ja aletaan myydä kaukolämpöyhtiölle ylijäämälämpöä.


Osakkaan valinnan rajoitettu vapaus

Osakas voi linjasaneerauksen yhteydessä valita tarjottujen sijaan muita vesikalusteita, jos pystyy osoittamaan tuotteiden tyyppihyväksynnät ja ääniluokat. Joskus sekään ei riitä, vaan osakkaan pitää sitoutua vastaamaan hanan huollostakin. Operaation työläydestä huolimatta ilo omannäköisestä kodista on monelle tärkeintä.


Valinnanvapaudesta seuraa kunnossapitovastuu

Osakas voi valita haluamansa hanan ohi yhtiön tarjoaman hanavalikoiman taloyhtiön putkiremontissa, mutta samalla hän ottaa vastuun sen kunnossapidosta. Toki hanan täytyy olla tyyppihyväksytty, täyttää ääniluokkavaatimus 1 sekä kiertorajoitinvaatimus. Helsingin Sanomien Koti-sivulla (12.2.2017) kysyttiin, voiko taloyhtiö pakottaa valitsemaan taloyhtiön yhtiökokouksessa päättämät vesikalusteet. Toimitusjohtaja, isännöitsijä Vesa Itkonen AIT sanoo, ettei osakkaalta valinnanvapautta ole pois viety, mutta silloin,


Asuntojen puute jarruttaa kotouttamista

Oleskeluluvan saanut turvapaikanhakija tarvitsee hyvän, hänen tarpeidensa mukaisen ja pitkäaikaisen asumisen turvaavan asunnon. Sen puute viivästyttää eniten siirtymistä kuntaan ja sitä myötä kotoutumisprosessin käynnistymistä. – Jos asukkaalle ei löydetä asuntoa ja pitkäaikaista asumisratkaisua, se vaikeuttaa kaikkein eniten kotoutumista, Maahanmuuttoviraston Vastaanottokeskusyksikön ylitarkastaja Tiina Järvinen toteaa. Kunnista kantautuneiden tietojen mukaan jonkinasteisia vaikeuksia on ollut. Yksi tukitoimi tilanteen


Välivuokrauksella kontroloidumpaa muuttamista

Välivuokrausyksikön perustaminen ja asuntotarkastuspalveluiden tarjoaminen asuntovuokraukseen ovat muutamia niistä toimista, joilla Oulun kaupungissa varauduttiin ulkomaalaistaustaisten asuttamiseen. Ouluun arvioitiin tulevan noin tuhat oleskeluluvan saanutta turvapaikanhakijaa. – Oulun kaupunki perusti välivuokrausyksikön. Me tarjoamme vuokraustoiminnan ohjelmistotuen, asuntoja välivuokraukseen, kun se asuntotilanteen puolesta mahdollista sekä asuntotarkastuspalvelun, asuntopalvelupäällikkö Maritta Schavikin kertoo Sivakan ja kaupungin välisestä yhteistyöstä. Kuinka moni oleskeluluvan saaneista


Huoneiston numero ovessa on tärkein

Asuinkerrostalon porrashuoneen vakiovarusteisiin kuuluvat asukastaulu ja sen vieressä ilmoitustaulu. Lisäksi seinillä voi olla tiedotteita, ilmoituksia ja ohjeita. Pakollinen tieto, mikä pitää näkyä ulkopuolelle saakka, on talon huoltoyhtiön numero, josta tarvittaessa saa tilattua oven avauksen.


Luota itseesi ja ole työnhaussasi aktiivinen

Yli 50-vuotiaan Pirjo Westerbergin työllistyminen on kuin oppikirjaesimerkki siitä, miten kannattaa toimia, kun lähestyvänä ”kuusikymppisenä” joutuu työttömäksi, mutta haluaa vielä jatkaa työuraa. Oppikirjamaista tai ei – Pirjolle itselleen työnhakuprosessi kulki luontaista polkua pitkin vahvalla tahdolla osoittaa oma osaaminen, ammattitaito, elämänkokemuksen merkitys ja saada työpaikka tarvittaessa uudelta alaltakin.


Löytyykö kerrostalostasi vaunuparkki?

Ellei taloyhtiössäsi ole vaunuparkkia tai paikkaa, missä säilyttää rollaattoreita, sellaiselle pitäisi löytää tavalla tai toisella jostakin paikka.
– Tärkeää olisi lähteä yhdessä etsimään ratkaisuja ennen ongelmaa. Asukkaat voivat itse tehdä kehittämisehdotuksia taloyhtiölle tai isännöitsijän suuntaan, ja toisaalta tämän asian voi turvallisuustason parantamisen lisäksi nähdä ennen kaikkea asumismukavuuden lisäämisenä.


Kategoriat

Uusimmat uutiset

Muissa palveluissa

Facebook
@ Facebook
Twitter
@ Twitter

Uutiskirje

Pysy mukana alan uusimmissa tuulissa ja tilaa Kiinteistöpostin uutiskirje!

Lehden tilaus

Tilaa Kiinteistöposti ja saat ajankohtaista kiinteistöalan tietoa postilaatikkoosi 10 kertaa vuodessa.

Osoitteenmuutos

Onko taloyhtiösi puheenjohtaja tai isännöitsijä vaihtunut tai oletko muuttanut eri osoitteeseen?

Lue digilehtiä

Kaikki lehtemme ovat luettavissa digitaalisessa muodossa. Jos haluat paperiversion, voit tilata Kiinteistöpostin ja saat kaikki numerot kotiinkannettuna.