Taloyhtiö puolitti lämmityskulunsa

Pohjolan18-20katu047_kevyt

Asunto-osakeyhtiö Tampereen Pohjolankatu 18–20 on energiatehokkuuden edelläkävijä. Poistoilman lämmön talteenotolla yhtiön kaukolämmön kulutus on vähentynyt 70 prosenttia. Seuraavaksi asennetaan maalämpöpumppu ja aletaan myydä kaukolämpöyhtiölle ylijäämälämpöä.


Osakkaan valinnan rajoitettu vapaus

Osakas voi linjasaneerauksen yhteydessä valita tarjottujen sijaan muita vesikalusteita, jos pystyy osoittamaan tuotteiden tyyppihyväksynnät ja ääniluokat. Joskus sekään ei riitä, vaan osakkaan pitää sitoutua vastaamaan hanan huollostakin. Operaation työläydestä huolimatta ilo omannäköisestä kodista on monelle tärkeintä.


Valinnanvapaudesta seuraa kunnossapitovastuu

Osakas voi valita haluamansa hanan ohi yhtiön tarjoaman hanavalikoiman taloyhtiön putkiremontissa, mutta samalla hän ottaa vastuun sen kunnossapidosta. Toki hanan täytyy olla tyyppihyväksytty, täyttää ääniluokkavaatimus 1 sekä kiertorajoitinvaatimus. Helsingin Sanomien Koti-sivulla (12.2.2017) kysyttiin, voiko taloyhtiö pakottaa valitsemaan taloyhtiön yhtiökokouksessa päättämät vesikalusteet. Toimitusjohtaja, isännöitsijä Vesa Itkonen AIT sanoo, ettei osakkaalta valinnanvapautta ole pois viety, mutta silloin,


Asuntojen puute jarruttaa kotouttamista

Oleskeluluvan saanut turvapaikanhakija tarvitsee hyvän, hänen tarpeidensa mukaisen ja pitkäaikaisen asumisen turvaavan asunnon. Sen puute viivästyttää eniten siirtymistä kuntaan ja sitä myötä kotoutumisprosessin käynnistymistä. – Jos asukkaalle ei löydetä asuntoa ja pitkäaikaista asumisratkaisua, se vaikeuttaa kaikkein eniten kotoutumista, Maahanmuuttoviraston Vastaanottokeskusyksikön ylitarkastaja Tiina Järvinen toteaa. Kunnista kantautuneiden tietojen mukaan jonkinasteisia vaikeuksia on ollut. Yksi tukitoimi tilanteen


Välivuokrauksella kontroloidumpaa muuttamista

Välivuokrausyksikön perustaminen ja asuntotarkastuspalveluiden tarjoaminen asuntovuokraukseen ovat muutamia niistä toimista, joilla Oulun kaupungissa varauduttiin ulkomaalaistaustaisten asuttamiseen. Ouluun arvioitiin tulevan noin tuhat oleskeluluvan saanutta turvapaikanhakijaa. – Oulun kaupunki perusti välivuokrausyksikön. Me tarjoamme vuokraustoiminnan ohjelmistotuen, asuntoja välivuokraukseen, kun se asuntotilanteen puolesta mahdollista sekä asuntotarkastuspalvelun, asuntopalvelupäällikkö Maritta Schavikin kertoo Sivakan ja kaupungin välisestä yhteistyöstä. Kuinka moni oleskeluluvan saaneista


Huoneiston numero ovessa on tärkein

Asuinkerrostalon porrashuoneen vakiovarusteisiin kuuluvat asukastaulu ja sen vieressä ilmoitustaulu. Lisäksi seinillä voi olla tiedotteita, ilmoituksia ja ohjeita. Pakollinen tieto, mikä pitää näkyä ulkopuolelle saakka, on talon huoltoyhtiön numero, josta tarvittaessa saa tilattua oven avauksen.


Luota itseesi ja ole työnhaussasi aktiivinen

Yli 50-vuotiaan Pirjo Westerbergin työllistyminen on kuin oppikirjaesimerkki siitä, miten kannattaa toimia, kun lähestyvänä ”kuusikymppisenä” joutuu työttömäksi, mutta haluaa vielä jatkaa työuraa. Oppikirjamaista tai ei – Pirjolle itselleen työnhakuprosessi kulki luontaista polkua pitkin vahvalla tahdolla osoittaa oma osaaminen, ammattitaito, elämänkokemuksen merkitys ja saada työpaikka tarvittaessa uudelta alaltakin.


Löytyykö kerrostalostasi vaunuparkki?

Ellei taloyhtiössäsi ole vaunuparkkia tai paikkaa, missä säilyttää rollaattoreita, sellaiselle pitäisi löytää tavalla tai toisella jostakin paikka.
– Tärkeää olisi lähteä yhdessä etsimään ratkaisuja ennen ongelmaa. Asukkaat voivat itse tehdä kehittämisehdotuksia taloyhtiölle tai isännöitsijän suuntaan, ja toisaalta tämän asian voi turvallisuustason parantamisen lisäksi nähdä ennen kaikkea asumismukavuuden lisäämisenä.


Sähköautot tulevat – varautukaa taloyhtiöt

Päivittäiset työ- kauppamatkat edullisesti sähköautolla. Akkuun virtaa yön aikana auton omassa parkkiruudussa taloyhtiön pihassa tai autohallissa. Näin Suomen Asunto-osakkeenomistajat ry:n (SAO) edunvalvontatoimikunnan puheenjohtaja Lars Lundström näkee 2020-luvun sähköautotulevaisuuden ja nimittää yöllä tapahtuvaa latausta sähköauton peruslataukseksi.


Oma etu ajaa usein yhteisten hyvän edelle

Oma etu ja yhteinen hyvä nousevat esille tutkijatohtori, sosiologi Veikko Erannin väitöstutkimuksessa, joka käsittelee ”ei minun takapihalleni” -ilmiötä. ”Not in my backyard” eli nimby-kiistoissa asukkaat ja suunnittelukoneisto ovat erimielisiä esimerkiksi kaupunginosan täydennysrakentamisesta. Myös alueen asukkailla on ristikkäisiä näkemyksiä siitä, mitä pitäisi tehdä ja mitä ei saisi tehdä.


Pelastussuunnitelma – tunnistetaan riskit

Asuinkiinteistöissä pelastussuunnitelman laadinta ja sen ajantasaisuudesta huolehtiminen on omatoimisen varautumisen keskeinen työväline, koulutuspäällikkö Aulis Partanen Uudenmaan Pelastusliitosta sanoo. Vaaroihin ja riskeihin varautumista ei hänen mukaansa voi kylliksi korostaa. – Se jonka mielestä turvallisuus on kallista, niin kokeilkoon onnettomuutta.


Juridisten kysymysten aika vasta myöhemmin

Asunto-osakeyhtiölain yksimielisyys- ja suostumusvaatimusta lieventäminen purkavasta lisärakentamisesta päätettäessä, on lainsäädäntöneuvos Markus Tervosen mukaan kysymys, jota pitää arvioida ja tarkastella todella huolellisesti. VTT:n selvitys ja siitä käytävä keskustelu muodostaa aikanaan hyvän pohjan tälle tarkastelulle.


Asunto-osakeyhtiölain sujuvoittamisesta kirjallinen kysymys

Oikeus- ja työministeri Jari Lindströmin mukaan asunto-osakeyhtiöiden purkavan lisärakentamisen arvioidaan toteutuessaan tuovan merkittäviä uusia mahdollisuuksia sekä alueiden käytön että asunto-osakeyhtiöiden hallitseman kiinteistökannan kehityksen kannalta. “Täydennysrakentamista koskevan asunto-osakeyhtiön päätöksenteon sujuvoittaminen onkin hallitusohjelmassa mainittu yhtenä asuntokannan uudistamiseen, asuntokysyntään vastaamiseen sekä asumisen valinnanvapauden lisäämiseen tähtäävänä asuntopolitiikan toimena”, Lindströmin kansanedustaja Mari-Leena Talvitien (kok.) kirjalliseen kysymykseen annetussa vastauksessa todetaan. Voimassa


Kategoriat

Uusimmat uutiset

Muissa palveluissa

Facebook
@ Facebook
Twitter
@ Twitter

Uutiskirje

Pysy mukana alan uusimmissa tuulissa ja tilaa Kiinteistöpostin uutiskirje!

Lehden tilaus

Tilaa Kiinteistöposti ja saat ajankohtaista kiinteistöalan tietoa postilaatikkoosi 10 kertaa vuodessa.

Osoitteenmuutos

Onko taloyhtiösi puheenjohtaja tai isännöitsijä vaihtunut tai oletko muuttanut eri osoitteeseen?

Lue digilehtiä

Kaikki lehtemme ovat luettavissa digitaalisessa muodossa. Jos haluat paperiversion, voit tilata Kiinteistöpostin ja saat kaikki numerot kotiinkannettuna.