Lehto Group lanseeraa markkinoille palvelupaketin, jonka avulla taloyhtiöillä on mahdollisuus rahoittaa putkiremonttinsa myymällä rakennusoikeutta täydennysrakentamiseen. Pääkaupunkiseudun lähiöiden taloyhtiöiden tyypillinen ajan ongelma on kalliin putkiremontin rahoittaminen. Pankit ovat kiristäneet ehtojaan rahoitukselle, ja pahimmassa tapauksessa putkiremontit uhkaavat … [Lue lisää...] tietoaLehto yhdistää täydennysrakentamisen ja putkiremontin
rahoittaminen
Liiketilojen asunnoiksi muuttamisen vaikeus
Pankin toimitalon toisen kerroksen liikehuoneistot ammottavat tyhjyyttään, eikä katutasossakaan ole montaakaan yritystä enää toiminnassa. Taloyhtiön julkisivuremontti pitäisi tehdä kiireesti, mutta miten myydä hanke osakkeenomistajien lisäksi erityisesti liiketilojen omistajille, joiden vastikekerroin on muita korkeampi, eikä vuokratuloja ole tyhjästä liiketilasta kertynyt … [Lue lisää...] tietoaLiiketilojen asunnoiksi muuttamisen vaikeus
Pääkirjoitus: Suurremonttien rahoittamisen uudet keinot
Rakennetaan asuntoja ullakolle, tehdään lisäkerroksia tai myydään tontti, jolle rakennetaan uusi talo. Näitä vaihtoehtoja olemassa olevien talojen suurremonttien rahoittamiseksi nyt entistä enemmän tutkaillaan. Jopa sellaistakin tapahtuu, että puretaan olemassa oleva talo ja rakennetaan sen tilalle uusi – eipä tarvitse tehdä putkiremonttia vanhaan. Ullakkoja on muutettu … [Lue lisää...] tietoaPääkirjoitus: Suurremonttien rahoittamisen uudet keinot
Liian usein lainatarjous vain yhdeltä rahoittajalta
Taloyhtiöiden korjaushankkeiden rahoittamiseksi lainatarjouksia kysytään liian usein vain yhdeltä rahoittajalta, vaikka taloyhtiön ja sen osakkaiden kannalta tarjouspyyntöjä on viisasta pyytää useilta rahoituslaitoksilta. Kaksi viidestä isännöitsijästä kysyy lainatarjouksen vain yhdeltä pankilta ja samaan tyytyy joka neljäs taloyhtiön hallitus. Rahoittajien välisen kilpailun … [Lue lisää...] tietoaLiian usein lainatarjous vain yhdeltä rahoittajalta