Aina ajan tasalla
ja toimintaa jatkuvasti kehittäen
Kustantaja Matti Karppasella 20 vuotta yrittäjyyttä kiinteistöalan mediakentässä:
”Aina ajan tasalla ja toimintaa jatkuvasti kehittäen”
20 vuotta yksityisyrittäjyyttä, jota Suomen Yrittäjätkin on arvostanut myöntämällä Kultaisen yrittäjäristin, herkistää. Näin tunnustaa toimitusjohtaja Matti Karppanen, joka perusti Kiinteistöposti-lehteä kustantavan ja SIR Tietokantaa pyörittävän Suomen Media-Kamari Oy:n
20 vuotta sitten.
Nykypäivästä 20 vuoden perspektiivi taaksepäin vie edelliseen lamaan.
– Oli sikäli helppo aloittaa yritystoiminta, koska ei tarvinnut haihatella suuren perään. Harppaukset olivat alkuun sokeripalan kokoisia, Matti Karppanen muistelee.
– Tämä on ollut myös hyvin mielenkiintoinen ajanjakso ihmisen elämässä kuljettaessa lamasta hurjaan nousukiitoon ja siitä nykyiseen taantumaan. Siihen mahtuu monenlaista koettua asiaa, hän jatkaa.
Yrittäjyys lienee perittyä, sillä Karppasen isäkin teki pitkän elämäntaipaleen kuljetusalan yrittäjänä halliten erityisesti Metsähallituksen puukuljetukset.
– Minun elämäntaipaleellani ei muita vaihtoehtoja kuin yrittäjyys ole edes ollut. Olen ilmeisesti perinyt yrittäjyyden isän ja äidin maidon perintönä.
– Yrittäjyyteen liittyy myös jatkuvasti haasteita: uuden kehittäminen, oman alan seuraaminen sekä kiinteistö- ja rakennusalan medioiden kilpailutilanteen analysoiminen ja siinä tilanteessa toimiminen.
Omaa lehteä
Tehdään sydämenpalolla
Suomen Media-Kamari Oy:n pääbusiness on Kiinteistöposti-lehden tekeminen, kustantaminen ja julkaiseminen.
– Muiden toimijoiden, kilpailijoiden, julkaisut ovat alan järjestöjen jäsenlehtiä, joka takaa sen, että meidän on helppo toimia nykyisessä markkinatilanteessa. Meillä on aivan toisenlainen palo ja tunne tehdä lehteämme kuin niin sanotuilla unionisteilla, jotka vain tekevät sitä työtään, eivät myötäelä lehtensä kanssa sydänjuuriaan myöten.
– Tämän vuoksi minun on helppo myös kiittää meidän ammattitaitoista lehdentekijäporukkaamme, joka tekee työtä samankaltaisin ajatuksin kuin minäkin. Yhteen hiileen puhaltaminen on loistava voimavara.
– Vajaa 20 vuotta sitten, kun perustin Kiinteistöposti-lehden, silloin markkinoilla oli selvästi tällaisen järjestöistä riippumattoman lehden kokoinen aukko. Tämä aika on osoittanut, että olemme osanneet tehdä oikeita asioita oikeaan aikaan.
– Toisaalta valehtelisin, jos väittäisin, että taival olisi ollut helppo. Omaan tekemiseen uskomisella ja ahkeralla työnteolla olemme kuitenkin pärjänneet. Se perustuu ennen kaikkea siihen, mitä lupaamme, sen myös teemme.
Hyvät yhteistyökumppanit
Kiinteistöposti on tänä päivänä korjausrakentamisen, isännöinnin ja kiinteistönpidon ammattilehti, joka tavoittaa SIR Tietokannan kautta valtakunnan kattavasti yli 60 000 asunto-osakeyhtiöiden hallitusten puheenjohtajaa, sivutoimista isännöitsijää, ammatti-isännöitsijää sekä muita kiinteistöalan toimijoita unohtamatta, että kansanedustajiakin pidetään lehden kautta ajan tasalla asumiseen ja kiinteistönpitoon liittyvissä asioissa.
– Tekemisen ovat mahdollistaneet hyvät yhteistyökumppanit, jotka ovat varmasti myös saaneet vastinetta käyttämilleen mainos- ja markkinointieuroilleen.
– Kiinteistöpostin lukijat taas vahvistavat sen käsityksemme, että tie on ollut kaikin puolin oikea: lehteä luetaan aktiivisesti, siihen luotetaan, artikkelit ja ilmoitukset vaikuttavat hankintapäätöksiin.
– Asiakaskunnassamme on lukuisia yrityksiä, joissa on ymmärretty, mihin mainos- ja markkinointieurot kannattaa sijoittaa: ymmärtävät kohderyhmän, miten hyvin osoitteistomme kyseiset ryhmät tavoittaa ja ennen kaikkea sen laajuuden. Osoitteistomme on ainutlaatuinen ja ajantasainen.
– Toki on myös muistutettava siitä, ettei lehden tekeminen ja kustantaminen ole halpaa lystiä. Meitä arvostellaan ja nimitetään halveksivasti ilmaisjakelulehdeksi, mutta kun tietää, mitä tekeminen, painaminen ja jakaminen maksavat, se on kaukana ilmaisesta. Esimerkiksi pelkästään Kiinteistöpostin jakaminen postin kautta maksaa vuodessa noin 200 000 euroa.
Tietotaitoa
ja osaamista tuetaan
- Lehden sisällöstä väitän - ja seison sanojen takana - että taloyhtiöihmisten tietotaito taloyhtiöihin liittyvissä asioissa ja osaaminen ei olisi sillä tasolla, millä se nyt on, ellei Kiinteistöposti olisi olemassa.
– Jos alan kehitys ja yleinen keskustelu olisi ollut vain järjestöjen ja järjestölehtien varassa, niin kiinteistönpidon ja korjausrakentamisen ymmärrys olisi toisella tolalla. Kiinteistöpostin tekijänä on helppoa, koska voimme toimia puolueettomasti, katsoa asioita avarakatseisesti ja aina asunto-osakeyhtiöiden kannalta. Meillä on ammattitaitoinen toimitus ja kyky asettua kohderyhmän asemaan ja näkökulmiin.
– Hyvänä esimerkkinä haluaisin mainita uuden asunto-osakeyhtiölain ja siinä erityisen paljon keskustelua aiheuttaneet osakkaiden remontti-ilmoitukset. Alan järjestöt heräsivät asiassa vasta sitten, kun keskus-telun myötä paine kasvoi sellaisiin mittoihin, että heidänkin oli herättävä. Valitettavasti kuitenkin selitykset, lausunnot ja tulkinnat vaikuttivat olevan alkuvaiheessa hyvin ristiriitaisia ja omiaan sekoittamaan taloyhtiöväen käsityksiä.
– Kiinteistöposti kuitenkin toimi keskustelun herättämisessä suoranaisena "innovoijana", keskiössä ja medioiden eturintamassa. Olen siitäkin ylpeä.
Toimintatapoja kehitettävä
koko ajan
- Tämäkin ala tarvitsee unilukkaria, toimijaa, joka herättelee miettimään erilaisia toimintatapoja versus "näin on aina aikaisemmin tehty" -toimintavat. Totuttuun kaavaan -toimintamalli on hyödytön, eikä johda minkäänlaiseen kehitykseen.
Tämän ajatuksen pohjalta Kiinteistöpostin tulevaisuus näyt-tää Karppasen mielestä valoisalta: – Me kehitämme entistä enemmän vuorovaikutteisuutta lehden tekijöiden, lehden lukijoiden ja ilmoittajien kesken. Kehitystyö on jo aloitettu, esimerkiksi Kiinteistöpostin nettisivustoa on uudistettu niin, että siellä on helppo kommentoida "Nettijatkot"-juttuja.
– Sen lisäksi on päätetty lähteä mukaan sosiaaliseen mediaan, Facebookiin ja Twitteriin ensi vaiheessa. Tosin siinä otamme vasta ensimmäisiä, haparoivia askeleita, koska se on meille perinteisen printin tekijöille ihan uutta. Mutta täältä siis tullaan ja usko entistä parempaan huomiseen on vahva.
– Lisäksi on vielä mainittava, että olemme tehneet rekrytoinnin, joka tuo meille juuri tätä tietoteknistä ja sähköiseen mediaan liittyvää osaamista. Hän on poikani Eetu Karppanen, joka aloittaa yrityksen palveluksessa syksyllä.
Korjausrakentaminen ikuista
Kiinteistöposti on edustanut aina korjausrakentamista, joka edustaa koko rakentamisen volyymistä noin puolta.
– Vahvuus on nimenomaan se, että tavoitamme korjausrakentamisen päättäjäketjun kattavasti, suunnittelusta loppukäyttäjiin ja varsinaiset laskujen maksajat. Korjausrakentaminen ei myöskään koskaan lopu. 24 tuntia vuorokaudessa seitsemänä päivänä viikossa rakennukset rapistuvat ja kuluvat.
– On tärkeä olla sillä avainpaikalla, kun uudet korjausrakentamisen tuotteet ja palvelut hakevat sijaansa markkinoilla. Oman markkina-aseman ja -paikan löytäminen ei ole yrityksille aina helppoa. Siksi lehdellä on tärkeä tehtävä välittää tietoa uusista innovaatioista, joita korjausrakentamiseen ehdottomasti tarvitaan. Kiinteistöposti toimiikin erinomaisesti tehtävässään sanansaattajana tuotteita ja palveluita tarjoavien yritysten, isännöitsijöiden ja taloyhtiöiden kesken.
Kiinteistöposti on tehnyt sanansaattajantyötään aktiivisesti myös vuonna 1995 perustetun Julkisivuyhdistyksen kanssa. Kiinteistöposti-lehden päätoimittaja Riina Takala on toiminut yhdistyksen sihteerinä vuodesta 1997 ja lehti on palvellut yhdistyksen tiedotuslehtenä yhdistyksen alkuvaiheista alkaen.
Lisäksi uutena yhteistyökumppanina on Suomen Asunto-osakkeenomistajat SAO r.y., jonka viralliseksi jäsenlehdeksi Kiinteistöposti on juuri valittu.
